Neubau eines Mehrzweckgebäudes

An der Niederlassung von Geiger Schlüsselfertigbau in Augsburg wurde nach zwei Jahren Bauzeit erfolgreich ein neues gemischt genutztes Gebäude fertiggestellt, das sowohl Betreutes Wohnen als auch Büroflächen beherbergt und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügt.  

Im Erdgeschoss entstanden einige Büroflächen, die Geiger Schlüsselfertigbau in Zukunft als Standorterweiterung selbst nutzt. Ein Pflegedienstleister für Senioren, mietet die oberen vier Etagen als Erweiterung einer Seniorenresidenz.

Der Wohngebäude-Teil des Gebäudes bietet 32 Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von 1.927 m² und wurde als KfW Effizienzhaus 55 EE realisiert. Der Nichtwohngebäude-Teil umfasst 476 m² Nettogrundfläche und erfüllt ebenfalls die Standards eines KfW Effizienzgebäudes 55 EE. Sämtliche Wohnungen erhielten eine Hebe-Schiebetür zum großzügigen Balkon. Aus Gründen der Energieeffizienz wurde an den Außenwänden eine vorgehängte Holzfassade installiert. Diese musste von einem Sondergutachter hinsichtlich des Brandschutzes und Brandverhalten begutachtet werden. Geiger Schlüsselfertigbau begleitete das Projekt von der Planung, über den Rohbau, der von Geiger Hoch- und Tiefbau erstellt wurde, bis zur Fertigstellung von Beginn an aktiv.

Ein besonderes Highlight des Projektes ist die PV-Anlage auf dem Dach, die jährlich etwa 60.000 kWh Strom produziert. Mit dem daraus gewonnenen Strom versorgt die Geiger Energietechnik, die die Anlage nicht nur gebaut hat, sondern sich auch um den Betrieb kümmert, die Büroeinheit von Geiger Schlüsselfertigbau. Zudem sind am Standort acht Ladepunkte für Elektroautos vorhanden.

Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine moderne Heizzentrale, die durch die GET New Energy GmbH, einem Joint Venture von Geiger Energietechnik und GETEC, realisiert wurde. Diese umfasst ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk mit einer elektrischen Leistung von 33 kW und einer thermischen Leistung von 67 kW sowie einen Gaskessel mit 200 kW thermischer Leistung.  

Die Umsetzung aller energierelevanten Aspekte des Standorts erfolgte in enger Zusammenarbeit mit Geiger Schlüsselfertigbau, während sich die Geiger Energietechnik umfassend um alle Energiethemen vor Ort kümmerte.